inmobiliario

ADAPTA SOCIOS

ESTRATEGIA INMOBILIARIA ADAPTA

Nuestros inversores están en el centro de nuestra actividad; Buscamos, negociamos, compramos, construimos y vendemos pensando en ellos. Nuestra experiencia nos permite contar con una red de contactos de grandes proveedores de oportunidades como bancos, fondos y servicers.

Asimismo estamos en contacto continuo con el mercado para encontrar los mejores productos que se ajusten a nuestros objetivos de rentabilidad.

Nos especializamos en proyectos donde podemos desarrollar nuestros valores, estamos comprometidos con el estudio permanente de la oferta y demanda inmobiliaria; Nos apasiona conocer las operaciones que se producen en un nicho concreto y detectar las tendencias. Somos exigentes en cuanto a nuestra localizaciones e inversiones, creemos que el detalle puede marcar la diferencia en el cumplimiento de los objetivos.

Los «VARI» son vehículos de inversión que crea Adapta Socios para canalizar las inversiones de socios financieros y obtener la mayor rentabilidad posible en un mercado inmobiliario del cual se tiene un profundo conocimiento.

ÚLTIMOS PROYECTOS

VARI I

Vehículo de alta rentabilidad enfocado en la compra de una cartera de viviendas okupadas (adquiridas a los principales fondos inmobiliarios) fundamentalmente en Madrid. Se encuentra 100% desembolsado el capital y después de un año de actividad ya se ha comenzado la devolución de aportaciones a los socios financieros.

  • 28 Viviendas desokupadas en el primer año.
  • 48 compras de suelo realizadas.
  • 7 viviendas vendidas.

Margen esperado: 35% en dos años.

VARI II

Vehículo de alta rentabilidad enfocado en vivienda de obra nueva en zonas de Madrid afectadas por procesos de gentrificación.

Se trata de 8 promociones con un total de 90 viviendas y con anterioridad a la aportación del capital se señalizaron los 8 suelos. Las ubicaciones están en el Puente de Vallecas, Carabanchel y Getafe. Las promociones de Vallecas se beneficiarán del soterramiento del Puente de Vallecas y la creación de zonas verdes.

El vehículo se encuentra 100% suscrito y en las primeras fases del proceso productivo. Iniciado el proceso de comercialización de las dos primeras promociones.

Margen esperado: 60% en tres años.

PRÓXIMOS PROYECTOS

Te presentamos nuestros próximos proyectos con periodo de suscripción en el año 2022; Los plazos de duración de estos vehículos se estiman en un período no superior a los tres años.

VARI III

Vehículo de alta rentabilidad enfocado a la adquisición y transformación de locales en la Comunidad de Madrid buscando el mejor uso posible para darles un carácter patrimonialista, con lo que analizaremos las posibilidades de obtener vivienda, apartamentos turísticos, coliving y hostels. Contará con una inversión en capital de 15 millones de euros.

Apertura de período de suscripción en mayo de 2022.

VARI IV

El segundo vehículo en diseño es de Promoción Inmobiliaria de Obra Nueva y busca desarrollar promociones de entre 15 y 25 viviendas en áreas afectadas por la gentrificación; Este vehículo contará con unos fondos propios de 12 millones de euros y será la continuidad del último vehículo que hemos puesto en marcha (VARI II).

Apertura de período de suscripción en julio de 2022.

VARI V

El tercer vehículo en fase de análisis y desarrollo comprende la inversión en la adquisición de 50 viviendas okupadas con un alto nivel de preselección y con una capacidad de mejora en base a una adecuación relevante. Es un vehículo oportunista que contará con un capital de 6 millones de euros.

Apertura de período de suscripción en septiembre de 2022.

¿QUIERES MAXIMIZAR TU PATRIMONIO?

Nuestro equipo te ofrecerá las mejores alternativas en Inversión Inmobiliaria.

Contact us!

Our team will contact you.

Contact us!

Our team will contact you

Suscríbete a nuestro newsletter